בית ספר לנדל"ן

דף זה בבנייה

בית ספר לנדל"ן

מתחמי דיור מוגן לחולי אלצהיימר ודמנציה
PRIVETREIT

פנשו הקימה קרן נדל"ן הרוכשת נכסי דיור מוגן פרטיים המיועדים לאוכלוסיית הגיל השלישי (65+) הסובלת מליקויים בזיכרון כגון אלצהיימר ודמנציה הנכסים נבנים על ידי Silver Companies באזורים נבחרים בארה"ב, מעוצבים ברמה גבוהה עם תכנון אדריכלי חדשני המותאם במיוחד לאוכלוסיית היעד, הקרן רוכשת את הנכסים חדשים ומאושרים לאכלוס מיום הרכישה מושכר הנכס לחברת הניהול "Spring Hills", אשר מובילה בתחום הניהול והתפעול של נכסי הדיור המוגן בחוזה שכירות של 25 שנים כיום בקרן שלושה נכסים פעילים מאוכלסים ומניבים רכישה באמצעות הלוואת גישור בתנאים אטראקטיביים עד קבלת הלוואה ממשלתית (HUD Financing) מכירה צפויה להתבצע תוך 5 שנים עם פוטנציאל רווחי הון

נכס דיור מוגן
MEMORY CARE FACILITY – Virginia

פנשו רוכשת נכס דיור מוגן, המיועד לאוכלוסיית הגיל השלישי (65+), הסובלת מליקויים בזיכרון כגון אלצהיימר ודמנציה הנכס נבנה באזור נבחר בוורנטון, וירג'יניה, ארה"ב ומעוצב ברמה גבוהה המותאם במיוחד לאוכלוסיית היעד הנכס הינו חדש (לאחר סיום בנייה ואישורים), עם תכנון אדריכלי חדשני המותאם לקהל היעד הנכס מניב ומושכר מיום הרכישה לחברת הניהול "Spring Hills", אשר מובילה בתחום הניהול והתפעול של נכסי הדיור המוגן בחוזה שכירות של 25 שנים העסקה מתבצעת באמצעות הלוואת גישור בתנאים אטראקטיביים עד קבלת הלוואה ממשלתית (HUD Financing) מכירה צפויה להתבצע תוך 5 שנים עם פוטנציאל רווחי הון סכום השקעה מינימלי:          $125,000 משך השקעה:                       36-60 חודשים תשלומים למשקיע:                רבעוניים

180 Peachtree Street, Atlanta, GA Data Center ​

פנשו (דרך חברת הבת) רכשה בשיתוף עם חברות הביטוח מגדל ומנורה-מבטחים והחברה האמריקאית קרטר (CVMCR), מתחם שרתיםעם תפוסה מלאה וחוזי שכירות ארוכי טווח

Worchester Whitehouse Hotel, UK

פנשו רכשה בשיתוף עם Redefine BDL Hotel Group (קבוצת ניהול המלונות העצמאית הגדולה ביותר באנגליה) את מלון Whitehouse Worcester Hotel. ארבעה כוכבים, 84 חדרי אירוח, בריכה, מכון כושר וספא

The Kaiserslautern Shopping Center, Germany Shopping Center

פנשו (דרך חברת הבת) רכשה בשיתוף עם חברת הביטוח מנורה-מבטחים ועם חברת Redefine International PLC (LSE) listed את המרכז המסחרי, מסוג A. המתחם בתפוסה מלאה ועם חוזי שכירות ארוכי טווח (3,419 מ"ר)

The Hucklhoven Shopping Center, Germany Shopping Center

פנשו (דרך חברת הבת) רכשה בשיתוף חברת הביטוח מנורה-מבטחים וחברת Redefine International PLC (LSE listed) מתחם קניות, מסוג A. המתחם בתפוסה מלאה ועם חוזי שכירות ארוכי טווח(11,371 מ"ר)

השקעות הלוואה
DEBT INVESTMENTS

יש ללחוץ על כפתור העריכה כדי לשנות את הטקסט הזה. לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית קולהע צופעט למרקוח איבן איף, ברומץ כלרשט מיחוצים. קלאצי צש בלי.

מולטי פאמילי
Forest Ridge

הזדמנות השקעה ייחודית (off market)לרכישת מתחם מולטי פאמילי של 94 יחידות דיור נכס מניב שמאפשר הכנסה רבעונית שוטפת מח"מ קצר באופן ייחודי צפוי לפרויקט זה פנשו הינה הבעלים של שני נכסי Multifamily במייקון, ג'ורגיה. חברת ניהול ותיקה ומנוסה סביבה מקרו כלכלית חזקה וצומחת פוטנציאל השבחה מוכח עם תוכנית שדרוג מובנית על האזור הנכס נמצא בקרבת שני נכסים אחרים שבבעלות פנשו (Magnolia Crossing , Forest Pointe) מיקום הנכס: מייקון, מרכז ג'ורג'יה אוכלוסיה: 153,515 גידול ברמת התעסוקה: 1.9% קהילת סטודנטים של למעלה מ- 3,000 סטודנטים "אמזון" ו"פדקס" מקימות מרכזי הפצה ולוגיסטיקה חדשים (115 דונם) תעשיות עיקריות ביטחון בריאות חינוך שינוע ותחבורה תרבות ופנאי מעסיקים עיקריים Robins Airforce Base – 21,000 GEICO – 5,690 Navicent Hospital – 4,600 Coliseum Health – 1,400 Mercer University – 957 על הנכס שנת בנייה: 1984 מספר בניינים: 13 מספר יחידות: 94 גודל יחידה ממוצע (מ"ר): 97 סך השטח המושכר (מ"ר): 9,160 דרגת הנכס: B-C תפוסה: 90% האסטרטגיה

יש לכם שאלה? הצוות של בשירי תמיד מוכן לעזור.

צרו איתנו קשר

רוצה לקבל מידע נוסף על ההשקעות שלנו?

השאר פרטים